對于商業地產的集聚環境是如何產生的？某業內人士表示，其實有很多制造業進入購買商業地產，并不是做投資，而是融資的渠道，融資能力決定公司的發展前景。商業地產是在中長期持有過程當中升值的，這是整個工業地產發展的趨勢。 ”城市人口之所以能夠聚集，從上海城市發展來言，也是基于產業集群。

模具城“乍現”商用物業市場

從汽車產業帶動商業地產發展的“嘉定模式”，到以臨港產業為依托的臨港新城，再到以國際商務服務業為依托的花橋商務區。在以上海為龍頭的長三角商業版圖上，從來不乏依托產業依托發展商業的成功案例。位于昆山仕泰隆國際機械模具城品牌復合商業地產正是這樣一個依托專業市場的成功商用物業案例。

據了解，立足模具產業百億市場份額，依托仕泰隆國際全國戰略版圖；旗下長安金銘國際模具城、東莞宏成五金機電城立足華南；淮安仕泰隆國際機械模具城布局華東。昆山仕泰隆國際機械模具城總建筑面積約30萬平方米，總投資3個億，現將約2萬平方米商務配套辦公樓推出入市。